Huiswaardemeter

Woningwaarde Burenlaan 10

8749GA Pingjum

145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.834
+7,9%
[ € 315.774 – € 401.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.681[ € 333.147 – € 368.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.177[ € 348.805 – € 385.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Burenlaan 10 in Pingjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.834 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,6%
+€ 26.33412 maanden +7,9%
+€ 13.45312 mnd vs. NL +4,0%
Burenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.834 voor Burenlaan 10 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burenlaan 10 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.177. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.834.

Verwachte verkoopprijs Burenlaan 10
€ 367.177[ € 348.805 – € 385.521 ]
Verkoper houdt over€ 361.888−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.671+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burenlaan 10 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Burenlaan 10
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 350.681[ € 333.147 – € 368.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.298 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 403.600[ € 169.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 367.177, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.681 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.834+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.177+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.536+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burenlaan 10 in Pingjum bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 358.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.834
Verwachte verkoopprijs€ 367.177
Verwachte vraagprijs€ 350.681
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burenlaan 32, 8749GA Pingjum
Burenlaan 32
1929 · 173 m²
€ 461.888
Straatbeeld van Kaatsplein 7, 8822VS Arum
Kaatsplein 7
1920 · 102 m²
€ 250.851
Straatbeeld van van Aylvaweg 71, 8748CG Witmarsum
van Aylvaweg 71
1928 · 210 m²
€ 370.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.834 ligt Burenlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pingjum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burenlaan 10 in Pingjum.

Wat is Burenlaan 10 in Pingjum waard?
Burenlaan 10 in Pingjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.834 (bandbreedte € 315.774 – € 401.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burenlaan 10 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van Burenlaan 10 in Pingjum is in oktober 2026 € 350.681 (bandbreedte € 333.147 – € 368.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Burenlaan 10 in Pingjum?
Voor Burenlaan 10 adviseren wij een bod van € 367.177 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burenlaan 10 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Burenlaan 10 in Pingjum bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burenlaan 10 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burenlaan 10 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Burenlaan 10 ligt rond € 358.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.