Woningwaarde De Alde Haven 7

8749GG Pingjum

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.396
+7,9%
[ € 167.548 – € 213.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 185.576[ € 176.297 – € 194.855 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 195.342[ € 185.464 – € 204.987 ]

Wat is mijn huis waard?

De Alde Haven 7 in Pingjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.396 (€ 1.943 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,6%
+€ 13.97312 maanden +7,9%
+€ 7.13812 mnd vs. NL +4,0%
De Alde Haven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.396 voor De Alde Haven 7 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Alde Haven 7 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.342. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 190.396.

Verwachte verkoopprijs De Alde Haven 7
€ 195.342[ € 185.464 – € 204.987 ]
Verkoper houdt over€ 191.943−€ 3.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.399+€ 6.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 195.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 191.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Alde Haven 7 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.894 per m².

Verwachte vraagprijs De Alde Haven 7
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 185.576[ € 176.297 – € 194.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.894[ € 1.799 – € 1.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 403.600[ € 169.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Alde Haven 7 adviseren wij in een bod van € 195.342, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 185.576 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.396+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.342+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 205.109+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Alde Haven 7 zal in bij een vraagprijs van € 185.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Alde Haven 7 in Pingjum bedragen € 1.013 per maand bij een woningwaarde van € 190.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.013/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Alde Haven 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.396
Verwachte verkoopprijs€ 195.342
Verwachte vraagprijs€ 185.576
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.396 is De Alde Haven 7 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Alde Haven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Alde Haven 7 in Pingjum.

Wat is De Alde Haven 7 in Pingjum waard?
De Alde Haven 7 in Pingjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.396 (bandbreedte € 167.548 – € 213.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Alde Haven 7 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van De Alde Haven 7 in Pingjum is in oktober 2026 € 185.576 (bandbreedte € 176.297 – € 194.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.943.
Hoeveel moet ik overbieden op De Alde Haven 7 in Pingjum?
Voor De Alde Haven 7 adviseren wij een bod van € 195.342 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Alde Haven 7 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van De Alde Haven 7 in Pingjum bedragen € 1.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Alde Haven 7 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Alde Haven 7 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Alde Haven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van De Alde Haven 7 ligt rond € 190.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Alde Haven 7?
Huishoudens in de buurt van De Alde Haven 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.