Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonglevenweg 26

3415PP Polsbroek

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.221
+13,7%
[ € 336.354 – € 428.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.942[ € 348.595 – € 385.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.136[ € 377.528 – € 417.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonglevenweg 26 in Polsbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.221 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.073Sinds september +1,1%
+€ 46.10612 maanden +13,7%
+€ 33.08412 mnd vs. NL +9,8%
Jonglevenweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.221 voor Jonglevenweg 26 in Polsbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonglevenweg 26 in Polsbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.136. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.221.

Verwachte verkoopprijs Jonglevenweg 26
€ 398.136[ € 377.528 – € 417.268 ]
Verkoper houdt over€ 392.507−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.249+€ 10.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonglevenweg 26 in Polsbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Jonglevenweg 26
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 366.942[ € 348.595 – € 385.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonglevenweg 26 adviseren wij in een bod van € 398.136, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.942 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.221+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.136+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.043+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonglevenweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 366.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonglevenweg 26 in Polsbroek bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 382.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonglevenweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.221
Verwachte verkoopprijs€ 398.136
Verwachte vraagprijs€ 366.942
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtPolsbroek-Dorp→
PlaatsPolsbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polsbroek-Dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Polsbroek-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polsbroek-Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 429.702
Straatbeeld van Dorp 88B, 3415PH Polsbroek
Dorp 88B
1980 · 89 m²
€ 482.000
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.221 is Jonglevenweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Polsbroek-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonglevenweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonglevenweg 26 in Polsbroek.

Wat is Jonglevenweg 26 in Polsbroek waard?
Jonglevenweg 26 in Polsbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.221 (bandbreedte € 336.354 – € 428.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Polsbroek-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonglevenweg 26 in Polsbroek?
De verwachte vraagprijs van Jonglevenweg 26 in Polsbroek is in oktober 2026 € 366.942 (bandbreedte € 348.595 – € 385.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonglevenweg 26 in Polsbroek?
Voor Jonglevenweg 26 adviseren wij een bod van € 398.136 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonglevenweg 26 in Polsbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonglevenweg 26 in Polsbroek bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonglevenweg 26 in Polsbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonglevenweg 26 in Polsbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 46.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonglevenweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polsbroek-Dorp is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Jonglevenweg 26 ligt rond € 382.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonglevenweg 26?
Huishoudens in de buurt van Jonglevenweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polsbroek-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.