Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonglevenweg 7

3415PP Polsbroek

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.478
+13,7%
[ € 435.141 – € 553.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.877[ € 452.083 – € 499.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.806[ € 487.345 – € 538.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonglevenweg 7 in Polsbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.478 (€ 5.556 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds september +1,1%
+€ 59.64712 maanden +13,7%
+€ 42.80112 mnd vs. NL +9,8%
Jonglevenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.478 voor Jonglevenweg 7 in Polsbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonglevenweg 7 in Polsbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.806. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.478.

Verwachte verkoopprijs Jonglevenweg 7
€ 513.806[ € 487.345 – € 538.645 ]
Verkoper houdt over€ 506.904−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.232+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonglevenweg 7 in Polsbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Verwachte vraagprijs Jonglevenweg 7
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 475.877[ € 452.083 – € 499.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.080 – € 5.614 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonglevenweg 7 adviseren wij in een bod van € 513.806, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.877 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.478+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.806+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.496+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonglevenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonglevenweg 7 in Polsbroek bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 494.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonglevenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.478
Verwachte verkoopprijs€ 513.806
Verwachte vraagprijs€ 475.877
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtPolsbroek-Dorp→
PlaatsPolsbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polsbroek-Dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (31%)
D (14%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Polsbroek-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polsbroek-Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 12, 3411EN Lopik
Kerklaan 12
1985 · 96 m²
€ 429.702
Straatbeeld van Dorp 88B, 3415PH Polsbroek
Dorp 88B
1980 · 89 m²
€ 482.000
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.478 zit Jonglevenweg 7 in het middensegment van Polsbroek-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonglevenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonglevenweg 7 in Polsbroek.

Wat is Jonglevenweg 7 in Polsbroek waard?
Jonglevenweg 7 in Polsbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.478 (bandbreedte € 435.141 – € 553.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polsbroek-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonglevenweg 7 in Polsbroek?
De verwachte vraagprijs van Jonglevenweg 7 in Polsbroek is in oktober 2026 € 475.877 (bandbreedte € 452.083 – € 499.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonglevenweg 7 in Polsbroek?
Voor Jonglevenweg 7 adviseren wij een bod van € 513.806 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonglevenweg 7 in Polsbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonglevenweg 7 in Polsbroek bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonglevenweg 7 in Polsbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonglevenweg 7 in Polsbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 59.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonglevenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polsbroek-Dorp is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Jonglevenweg 7 ligt rond € 494.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonglevenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Jonglevenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polsbroek-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.