Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 11

6061AW Posterholt

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.512
+8,9%
[ € 256.531 – € 326.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.387[ € 271.118 – € 299.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.769[ € 282.776 – € 312.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.512 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,7%
+€ 23.91112 maanden +8,9%
+€ 13.54412 mnd vs. NL +5,1%
Bernhardlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.512 voor Bernhardlaan 11 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 11 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.769. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 291.512.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 11
€ 297.769[ € 282.776 – € 312.541 ]
Verkoper houdt over€ 293.244−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.874+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 11 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 11
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 285.387[ € 271.118 – € 299.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.135 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 11 adviseren wij in een bod van € 297.769, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.387 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.512+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.769+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.657+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 285.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 11 in Posterholt bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 291.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.512
Verwachte verkoopprijs€ 297.769
Verwachte vraagprijs€ 285.387
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Straatbeeld van Holsterweg 23, 6061NS Posterholt
Holsterweg 23
1955 · 134 m²
€ 521.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.512 is Bernhardlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 11 in Posterholt.

Wat is Bernhardlaan 11 in Posterholt waard?
Bernhardlaan 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.512 (bandbreedte € 256.531 – € 326.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11 in Posterholt is in oktober 2026 € 285.387 (bandbreedte € 271.118 – € 299.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 11 in Posterholt?
Voor Bernhardlaan 11 adviseren wij een bod van € 297.769 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 11 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 11 in Posterholt bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 11 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 11 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 23.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 11 ligt rond € 291.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.