Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlodropperweg 1

6061BA Posterholt

Te koop
213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.198
+8,0%
[ € 443.694 – € 564.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.842[ € 488.590 – € 540.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlodropperweg 1 in Posterholt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.198 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.583Sinds mei +0,7%
+€ 37.22712 maanden +8,0%
+€ 17.42512 mnd vs. NL +3,7%
Vlodropperweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.198 voor Vlodropperweg 1 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlodropperweg 1 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.842. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.198.

Verwachte verkoopprijs Vlodropperweg 1
€ 513.842[ € 488.590 – € 540.020 ]
Verkoper houdt over€ 506.940−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.269+€ 12.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.940

Wat is de vraagprijs?

Vlodropperweg 1 in Posterholt staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Vraagprijs Vlodropperweg 1
Onder gem. in RoerdalenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in Roerdalen
€ 473.671[ € 249.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlodropperweg 1 adviseren wij in een bod van € 513.842, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.198+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.842+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.534+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlodropperweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlodropperweg 1 in Posterholt bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 504.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlodropperweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.198
Verwachte verkoopprijs€ 513.842
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittemolenweg 30, 6061EN Posterholt
Wittemolenweg 30
1975 · 171 m²
€ 395.601
Straatbeeld van Holsterweg 23, 6061NS Posterholt
Holsterweg 23
1955 · 134 m²
€ 515.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlodropperweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.198 duidelijk in het hogere segment van Posterholt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlodropperweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlodropperweg 1 in Posterholt.

Wat is Vlodropperweg 1 in Posterholt waard?
Vlodropperweg 1 in Posterholt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.198 (bandbreedte € 443.694 – € 564.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de vraagprijs van Vlodropperweg 1 in Posterholt?
Vlodropperweg 1 in Posterholt staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlodropperweg 1 in Posterholt?
Voor Vlodropperweg 1 adviseren wij een bod van € 513.842 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlodropperweg 1 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Vlodropperweg 1 in Posterholt bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlodropperweg 1 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlodropperweg 1 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlodropperweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Vlodropperweg 1 ligt rond € 504.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlodropperweg 1?
Huishoudens in de buurt van Vlodropperweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.