Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlodropperweg 13

6061BA Posterholt

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.657
+8,9%
[ € 293.618 – € 373.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.522[ € 310.196 – € 342.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.947[ € 323.845 – € 357.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlodropperweg 13 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.657 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,7%
+€ 27.36812 maanden +8,9%
+€ 15.50212 mnd vs. NL +5,1%
Vlodropperweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.657 voor Vlodropperweg 13 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlodropperweg 13 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.947. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.657.

Verwachte verkoopprijs Vlodropperweg 13
€ 340.947[ € 323.845 – € 357.933 ]
Verkoper houdt over€ 335.947−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.916+€ 8.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlodropperweg 13 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Vlodropperweg 13
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 326.522[ € 310.196 – € 342.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlodropperweg 13 adviseren wij in een bod van € 340.947, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.522 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.657+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.947+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.994+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlodropperweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 326.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlodropperweg 13 in Posterholt bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 333.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlodropperweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.657
Verwachte verkoopprijs€ 340.947
Verwachte vraagprijs€ 326.522
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Zwartemolenweg 17, 6061EK Posterholt
Zwartemolenweg 17
1980 · 85 m²
€ 251.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlodropperweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterholt willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlodropperweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlodropperweg 13 in Posterholt.

Wat is Vlodropperweg 13 in Posterholt waard?
Vlodropperweg 13 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.657 (bandbreedte € 293.618 – € 373.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlodropperweg 13 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Vlodropperweg 13 in Posterholt is in oktober 2026 € 326.522 (bandbreedte € 310.196 – € 342.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlodropperweg 13 in Posterholt?
Voor Vlodropperweg 13 adviseren wij een bod van € 340.947 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlodropperweg 13 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Vlodropperweg 13 in Posterholt bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlodropperweg 13 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlodropperweg 13 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlodropperweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Vlodropperweg 13 ligt rond € 333.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlodropperweg 13?
Huishoudens in de buurt van Vlodropperweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.