Huiswaardemeter

Woningwaarde Voermanlaan 22

6061BW Posterholt

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.830
+8,9%
[ € 592.970 – € 754.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.995[ € 630.795 – € 697.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.811[ € 649.719 – € 718.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Voermanlaan 22 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.830 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.789Sinds september +0,7%
+€ 55.27112 maanden +8,9%
+€ 31.30712 mnd vs. NL +5,1%
Voermanlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.830 voor Voermanlaan 22 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voermanlaan 22 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.811. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.830.

Verwachte verkoopprijs Voermanlaan 22
€ 683.811[ € 649.719 – € 718.111 ]
Verkoper houdt over€ 675.039−€ 8.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.637+€ 15.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voermanlaan 22 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Voermanlaan 22
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 663.995[ € 630.795 – € 697.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voermanlaan 22 adviseren wij in een bod van € 683.811, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.995 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.830+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.811+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.002+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voermanlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 663.995 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voermanlaan 22 in Posterholt bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 673.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voermanlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte846 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.830
Verwachte verkoopprijs€ 683.811
Verwachte vraagprijs€ 663.995
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voermanlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.830 duidelijk in het hogere segment van Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voermanlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voermanlaan 22 in Posterholt.

Wat is Voermanlaan 22 in Posterholt waard?
Voermanlaan 22 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.830 (bandbreedte € 592.970 – € 754.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voermanlaan 22 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Voermanlaan 22 in Posterholt is in oktober 2026 € 663.995 (bandbreedte € 630.795 – € 697.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Voermanlaan 22 in Posterholt?
Voor Voermanlaan 22 adviseren wij een bod van € 683.811 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voermanlaan 22 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Voermanlaan 22 in Posterholt bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voermanlaan 22 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voermanlaan 22 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 55.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voermanlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Voermanlaan 22 ligt rond € 673.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voermanlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Voermanlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.