Huiswaardemeter

Woningwaarde Voermanlaan 8

6061BW Posterholt

227 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.707
+8,9%
[ € 609.582 – € 775.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.621[ € 648.490 – € 716.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.942[ € 667.945 – € 738.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Voermanlaan 8 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.707 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.923Sinds september +0,7%
+€ 56.81912 maanden +8,9%
+€ 32.18412 mnd vs. NL +5,1%
Voermanlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.707 voor Voermanlaan 8 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voermanlaan 8 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.942. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.707.

Verwachte verkoopprijs Voermanlaan 8
€ 702.942[ € 667.945 – € 738.255 ]
Verkoper houdt over€ 693.960−€ 8.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.151+€ 16.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voermanlaan 8 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Voermanlaan 8
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 682.621[ € 648.490 – € 716.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voermanlaan 8 adviseren wij in een bod van € 702.942, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.621 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.707+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.942+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.089+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voermanlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 682.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voermanlaan 8 in Posterholt bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 692.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voermanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte933 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.707
Verwachte verkoopprijs€ 702.942
Verwachte vraagprijs€ 682.621
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voermanlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.707 duidelijk in het hogere segment van Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voermanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voermanlaan 8 in Posterholt.

Wat is Voermanlaan 8 in Posterholt waard?
Voermanlaan 8 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.707 (bandbreedte € 609.582 – € 775.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voermanlaan 8 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Voermanlaan 8 in Posterholt is in oktober 2026 € 682.621 (bandbreedte € 648.490 – € 716.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Voermanlaan 8 in Posterholt?
Voor Voermanlaan 8 adviseren wij een bod van € 702.942 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voermanlaan 8 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Voermanlaan 8 in Posterholt bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voermanlaan 8 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voermanlaan 8 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 56.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voermanlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Voermanlaan 8 ligt rond € 692.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voermanlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Voermanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.