Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de oude Markt 10

6061BZ Posterholt

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.833
+8,9%
[ € 268.253 – € 341.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.395[ € 283.475 – € 313.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.409[ € 295.664 – € 326.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de oude Markt 10 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.833 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,7%
+€ 25.00412 maanden +8,9%
+€ 14.16312 mnd vs. NL +5,1%
Aan de oude Markt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.833 voor Aan de oude Markt 10 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de oude Markt 10 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.409. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.833.

Verwachte verkoopprijs Aan de oude Markt 10
€ 311.409[ € 295.664 – € 326.788 ]
Verkoper houdt over€ 306.734−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.787+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de oude Markt 10 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de oude Markt 10
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 298.395[ € 283.475 – € 313.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de oude Markt 10 adviseren wij in een bod van € 311.409, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.395 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.833+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.409+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.979+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de oude Markt 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de oude Markt 10 in Posterholt bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 304.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de oude Markt 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.833
Verwachte verkoopprijs€ 311.409
Verwachte vraagprijs€ 298.395
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de oude Markt 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterholt willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aan de oude Markt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de oude Markt 10 in Posterholt.

Wat is Aan de oude Markt 10 in Posterholt waard?
Aan de oude Markt 10 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.833 (bandbreedte € 268.253 – € 341.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de oude Markt 10 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Aan de oude Markt 10 in Posterholt is in oktober 2026 € 298.395 (bandbreedte € 283.475 – € 313.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de oude Markt 10 in Posterholt?
Voor Aan de oude Markt 10 adviseren wij een bod van € 311.409 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de oude Markt 10 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de oude Markt 10 in Posterholt bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de oude Markt 10 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de oude Markt 10 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de oude Markt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Aan de oude Markt 10 ligt rond € 304.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de oude Markt 10?
Huishoudens in de buurt van Aan de oude Markt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.