Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderlaan 6a

6061CP Posterholt

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.612
+8,9%
[ € 279.499 – € 355.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.881[ € 295.337 – € 326.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.488[ € 308.036 – € 340.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.612 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,7%
+€ 26.05212 maanden +8,9%
+€ 14.75712 mnd vs. NL +5,1%
Willem-Alexanderlaan 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.612 voor Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.488. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.612.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderlaan 6a
€ 324.488[ € 308.036 – € 340.461 ]
Verkoper houdt over€ 319.669−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.128+€ 8.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderlaan 6a
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 310.881[ € 295.337 – € 326.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderlaan 6a adviseren wij in een bod van € 324.488, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.881 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.612+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.488+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.712+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderlaan 6a zal in bij een vraagprijs van € 310.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 317.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderlaan 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.612
Verwachte verkoopprijs€ 324.488
Verwachte vraagprijs€ 310.881
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Wittemolenweg 30, 6061EN Posterholt
Wittemolenweg 30
1975 · 171 m²
€ 400.543
Straatbeeld van Zwartemolenweg 17, 6061EK Posterholt
Zwartemolenweg 17
1980 · 85 m²
€ 251.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderlaan 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Posterholt willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderlaan 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt.

Wat is Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt waard?
Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.612 (bandbreedte € 279.499 – € 355.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt is in oktober 2026 € 310.881 (bandbreedte € 295.337 – € 326.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt?
Voor Willem-Alexanderlaan 6a adviseren wij een bod van € 324.488 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 6a in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 26.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderlaan 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderlaan 6a ligt rond € 317.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderlaan 6a?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderlaan 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.