Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinalaan 68

6061CZ Posterholt

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.049
+8,9%
[ € 257.883 – € 328.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.678[ € 272.344 – € 301.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.562[ € 284.327 – € 314.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinalaan 68 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.049 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,7%
+€ 24.03712 maanden +8,9%
+€ 13.61512 mnd vs. NL +5,1%
Christinalaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.049 voor Christinalaan 68 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinalaan 68 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.562. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.049.

Verwachte verkoopprijs Christinalaan 68
€ 299.562[ € 284.327 – € 314.257 ]
Verkoper houdt over€ 295.017−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.703+€ 8.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinalaan 68 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Christinalaan 68
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 286.678[ € 272.344 – € 301.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinalaan 68 adviseren wij in een bod van € 299.562, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.678 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.049+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.562+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.540+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinalaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 286.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinalaan 68 in Posterholt bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 293.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinalaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.049
Verwachte verkoopprijs€ 299.562
Verwachte vraagprijs€ 286.678
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.049 is Christinalaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Christinalaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinalaan 68 in Posterholt.

Wat is Christinalaan 68 in Posterholt waard?
Christinalaan 68 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.049 (bandbreedte € 257.883 – € 328.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinalaan 68 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Christinalaan 68 in Posterholt is in oktober 2026 € 286.678 (bandbreedte € 272.344 – € 301.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinalaan 68 in Posterholt?
Voor Christinalaan 68 adviseren wij een bod van € 299.562 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinalaan 68 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Christinalaan 68 in Posterholt bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinalaan 68 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinalaan 68 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 24.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinalaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Christinalaan 68 ligt rond € 293.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinalaan 68?
Huishoudens in de buurt van Christinalaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.