Huiswaardemeter

Woningwaarde Struukskensweg 2

6061GE Posterholt

207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.357
+8,9%
[ € 467.594 – € 595.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.270[ € 495.207 – € 547.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.638[ € 514.520 – € 568.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Struukskensweg 2 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.357 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,7%
+€ 43.58412 maanden +8,9%
+€ 24.68712 mnd vs. NL +5,1%
Struukskensweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.357 voor Struukskensweg 2 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struukskensweg 2 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.638. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.357.

Verwachte verkoopprijs Struukskensweg 2
€ 541.638[ € 514.520 – € 568.680 ]
Verkoper houdt over€ 534.430−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.621+€ 12.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struukskensweg 2 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Verwachte vraagprijs Struukskensweg 2
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 521.270[ € 495.207 – € 547.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struukskensweg 2 adviseren wij in een bod van € 541.638, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.270 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.357+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.638+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.720+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struukskensweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 521.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struukskensweg 2 in Posterholt bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 531.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struukskensweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte892 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.357
Verwachte verkoopprijs€ 541.638
Verwachte vraagprijs€ 521.270
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Holsterweg 15, 6061EG Posterholt
Nieuw Holsterweg 15
1967 · 183 m²
€ 406.222
Straatbeeld van Wittemolenweg 30, 6061EN Posterholt
Wittemolenweg 30
1975 · 171 m²
€ 400.543
Straatbeeld van Vlodropperweg 1, 6061BA Posterholt
Vlodropperweg 1
1970 · 266 m²
€ 504.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struukskensweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.357 duidelijk in het hogere segment van Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Struukskensweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struukskensweg 2 in Posterholt.

Wat is Struukskensweg 2 in Posterholt waard?
Struukskensweg 2 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.357 (bandbreedte € 467.594 – € 595.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struukskensweg 2 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Struukskensweg 2 in Posterholt is in oktober 2026 € 521.270 (bandbreedte € 495.207 – € 547.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Struukskensweg 2 in Posterholt?
Voor Struukskensweg 2 adviseren wij een bod van € 541.638 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struukskensweg 2 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Struukskensweg 2 in Posterholt bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struukskensweg 2 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struukskensweg 2 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struukskensweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Struukskensweg 2 ligt rond € 531.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struukskensweg 2?
Huishoudens in de buurt van Struukskensweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.