Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schaepmanstraat 10

6061GG Posterholt

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.542
+8,9%
[ € 229.277 – € 291.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.837[ € 242.095 – € 267.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.375[ € 252.989 – € 279.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.542 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,7%
+€ 21.37112 maanden +8,9%
+€ 12.10512 mnd vs. NL +5,1%
Dr. Schaepmanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.542 voor Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.375. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.542.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schaepmanstraat 10
€ 266.375[ € 252.989 – € 279.620 ]
Verkoper houdt over€ 262.195−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.853+€ 7.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.089 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schaepmanstraat 10
Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.
€ 254.837[ € 242.095 – € 267.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.089[ € 1.984 – € 2.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Posterholt
€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schaepmanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 266.375, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.837 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.542+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.375+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.694+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schaepmanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 254.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 260.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schaepmanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.542
Verwachte verkoopprijs€ 266.375
Verwachte vraagprijs€ 254.837
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→
PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtsstraat 1a, 6061GM Posterholt
Burgemeester Geradtsstraat 1a
1978 · 139 m²
€ 426.163
Straatbeeld van Margrietlaan 28, 6061BG Posterholt
Margrietlaan 28
1963 · 89 m²
€ 248.395
Straatbeeld van Zwartemolenweg 17, 6061EK Posterholt
Zwartemolenweg 17
1980 · 85 m²
€ 251.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.542 is Dr. Schaepmanstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt.

Wat is Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt waard?
Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.542 (bandbreedte € 229.277 – € 291.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Posterholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt is in oktober 2026 € 254.837 (bandbreedte € 242.095 – € 267.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt?
Voor Dr. Schaepmanstraat 10 adviseren wij een bod van € 266.375 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 10 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 21.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schaepmanstraat 10 ligt rond € 260.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schaepmanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schaepmanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.