Woningwaarde Burgemeester Geradtsstraat 11

6061GM Posterholt

166 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.934Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 487.098

+8,9%

[ € 428.646 – € 545.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.734[ € 453.847 – € 501.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 496.645[ € 471.547 – € 521.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.098 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 39.95412 maanden +8,9%+8,9%

+€ 22.63112 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Burgemeester Geradtsstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.098 voor Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 496.645. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.098.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geradtsstraat 11

€ 496.645[ € 471.547 – € 521.184 ]

Verkoper houdt over€ 489.932−€ 6.713 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 508.728+€ 12.083 kosten koper

Verkoopprijs€ 496.645

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 489.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geradtsstraat 11

Onder gem. in buurt PosterholtBoven gem.

€ 477.734[ € 453.847 – € 501.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]

Gem. vraagprijs in buurt Posterholt

€ 591.200[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geradtsstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 496.645, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.734 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.098+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 496.645+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 521.477+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geradtsstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 487.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 687.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.519/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382

OZB€ 45

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.519

Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geradtsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.098

Verwachte verkoopprijs€ 496.645

Verwachte vraagprijs€ 477.734

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtPosterholt→

PlaatsPosterholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterholt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (14%)

C (27%)

D (10%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Posterholt

Posterholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geradtsstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.098 duidelijk in het hogere segment van Posterholt. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geradtsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt.

Wat is Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt waard?

Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.098 (bandbreedte € 428.646 – € 545.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterholt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt is in oktober 2026 € 477.734 (bandbreedte € 453.847 – € 501.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt?

Voor Burgemeester Geradtsstraat 11 adviseren wij een bod van € 496.645 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geradtsstraat 11 in Posterholt is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 39.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geradtsstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterholt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geradtsstraat 11 ligt rond € 487.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geradtsstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geradtsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Posterholt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.