Woningwaarde Parklaan 15, Prinsenbeek (4841GN)

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 15 in Prinsenbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.386 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.20512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.22012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Parklaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.386 voor Parklaan 15 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 15 in Prinsenbeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.852. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.386.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 15

€ 544.852[ € 514.691 – € 568.869 ]

Verkoper houdt over€ 537.609−€ 7.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.899+€ 13.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.609

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 15 in Prinsenbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Vraagprijs Parklaan 15

Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.

€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.049[ € 4.797 – € 5.301 ]

Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek

€ 660.882[ € 379.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 544.852, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.386+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.852+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.095+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 15 in Prinsenbeek bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 531.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.696/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599

OZB€ 22

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.696

Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte168 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.386

Verwachte verkoopprijs€ 544.852

Vraagprijs€ 515.000

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→

PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (21%)

C (23%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prinsenbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 15 in Prinsenbeek.

Wat is Parklaan 15 in Prinsenbeek waard?

Parklaan 15 in Prinsenbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.386 (bandbreedte € 467.620 – € 595.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.

Wat is de vraagprijs van Parklaan 15 in Prinsenbeek?

Parklaan 15 in Prinsenbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 15 in Prinsenbeek?

Voor Parklaan 15 adviseren wij een bod van € 544.852 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 15 in Prinsenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 15 in Prinsenbeek bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 15 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 15 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 15 ligt rond € 531.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 15?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parklaan 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde