Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatweide 18-A14

4841ND Prinsenbeek

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.746
+5,0%
[ € 196.896 – € 250.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.182[ € 206.323 – € 228.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.509[ € 218.702 – € 241.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.746 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,4%
+€ 10.74512 maanden +5,0%
+€ 2.49312 mnd vs. NL +1,2%
Straatweide 18-A14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.746 voor Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.509. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.746.

Verwachte verkoopprijs Straatweide 18-A14
€ 230.509[ € 218.702 – € 241.723 ]
Verkoper houdt over€ 226.723−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.269+€ 6.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Straatweide 18-A14
Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.
€ 217.182[ € 206.323 – € 228.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek
€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatweide 18-A14 adviseren wij in een bod van € 230.509, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.182 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.746+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.509+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.034+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatweide 18-A14 zal in bij een vraagprijs van € 217.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 223.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatweide 18-A14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.746
Verwachte verkoopprijs€ 230.509
Verwachte vraagprijs€ 217.182
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→
PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeksestraat 1, 4841GA Prinsenbeek
Beeksestraat 1
1924 · 92 m²
€ 391.499
Straatbeeld van Beeksestraat 20, 4841GC Prinsenbeek
Beeksestraat 20
1985 · 117 m²
€ 554.516
Straatbeeld van Brabantstraat 1, 4841SR Prinsenbeek
Brabantstraat 1
1966 · 162 m²
€ 768.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.746 is Straatweide 18-A14 een van de meer betaalbare woningen in Prinsenbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Straatweide 18-A14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek.

Wat is Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek waard?
Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.746 (bandbreedte € 196.896 – € 250.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek?
De verwachte vraagprijs van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 217.182 (bandbreedte € 206.323 – € 228.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek?
Voor Straatweide 18-A14 adviseren wij een bod van € 230.509 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatweide 18-A14 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatweide 18-A14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Straatweide 18-A14 ligt rond € 223.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatweide 18-A14?
Huishoudens in de buurt van Straatweide 18-A14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.