Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatweide 27

4841ND Prinsenbeek

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.394
+5,0%
[ € 347.947 – € 442.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.386[ € 365.167 – € 403.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.717[ € 385.982 – € 426.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatweide 27 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.394 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,4%
+€ 18.98812 maanden +5,0%
+€ 4.40612 mnd vs. NL +1,2%
Straatweide 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.394 voor Straatweide 27 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatweide 27 in Prinsenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.717. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.394.

Verwachte verkoopprijs Straatweide 27
€ 406.717[ € 385.982 – € 426.610 ]
Verkoper houdt over€ 400.993−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.001+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatweide 27 in Prinsenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.928 per m².

Verwachte vraagprijs Straatweide 27
Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.
€ 384.386[ € 365.167 – € 403.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.928[ € 4.682 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek
€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatweide 27 adviseren wij in een bod van € 406.717, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.386 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.394+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.717+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.053+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatweide 27 zal in bij een vraagprijs van € 384.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatweide 27 in Prinsenbeek bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 395.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatweide 27

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.394
Verwachte verkoopprijs€ 406.717
Verwachte vraagprijs€ 384.386
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→
PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroente 50, 4841CV Prinsenbeek
Vroente 50
2002 · 104 m²
€ 616.178
Straatbeeld van Schaapskooi 16, 4841DT Prinsenbeek
Schaapskooi 16
2024 · 117 m²
€ 605.645
Straatbeeld van Markt 30, 4841AC Prinsenbeek
Markt 30
1989 · 132 m²
€ 513.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.394 is Straatweide 27 een van de meer betaalbare woningen in Prinsenbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Straatweide 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatweide 27 in Prinsenbeek.

Wat is Straatweide 27 in Prinsenbeek waard?
Straatweide 27 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.394 (bandbreedte € 347.947 – € 442.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatweide 27 in Prinsenbeek?
De verwachte vraagprijs van Straatweide 27 in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 384.386 (bandbreedte € 365.167 – € 403.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatweide 27 in Prinsenbeek?
Voor Straatweide 27 adviseren wij een bod van € 406.717 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatweide 27 in Prinsenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Straatweide 27 in Prinsenbeek bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatweide 27 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatweide 27 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatweide 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Straatweide 27 ligt rond € 395.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatweide 27?
Huishoudens in de buurt van Straatweide 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.