Huiswaardemeter

Woningwaarde Thornstraat 24

4841XV Prinsenbeek

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.623
+5,0%
[ € 624.468 – € 794.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.513[ € 660.737 – € 730.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.019[ € 687.827 – € 760.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Thornstraat 24 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.623 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,4%
+€ 34.07812 maanden +5,0%
+€ 7.90712 mnd vs. NL +1,2%
Thornstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.623 voor Thornstraat 24 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thornstraat 24 in Prinsenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.019. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 709.623.

Verwachte verkoopprijs Thornstraat 24
€ 724.019[ € 687.827 – € 760.231 ]
Verkoper houdt over€ 714.805−€ 9.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.649+€ 16.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thornstraat 24 in Prinsenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Thornstraat 24
Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.
€ 695.513[ € 660.737 – € 730.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek
€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thornstraat 24 adviseren wij in een bod van € 724.019, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.513 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.623+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.019+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.220+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thornstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 695.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thornstraat 24 in Prinsenbeek bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 709.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thornstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.623
Verwachte verkoopprijs€ 724.019
Verwachte vraagprijs€ 695.513
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→
PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thornstraat 26, 4841XV Prinsenbeek
Thornstraat 26
1975 · 201 m²
€ 893.647
Straatbeeld van Schutsestraat 35, 4841EC Prinsenbeek
Schutsestraat 35
1975 · 160 m²
€ 1.532.497
Straatbeeld van Tournooiveld 23, 4841VM Prinsenbeek
Tournooiveld 23
1970 · 161 m²
€ 594.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thornstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.623 duidelijk in het hogere segment van Prinsenbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thornstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thornstraat 24 in Prinsenbeek.

Wat is Thornstraat 24 in Prinsenbeek waard?
Thornstraat 24 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.623 (bandbreedte € 624.468 – € 794.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thornstraat 24 in Prinsenbeek?
De verwachte vraagprijs van Thornstraat 24 in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 695.513 (bandbreedte € 660.737 – € 730.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Thornstraat 24 in Prinsenbeek?
Voor Thornstraat 24 adviseren wij een bod van € 724.019 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thornstraat 24 in Prinsenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Thornstraat 24 in Prinsenbeek bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thornstraat 24 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thornstraat 24 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thornstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Thornstraat 24 ligt rond € 709.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thornstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Thornstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.