Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperslaan 9

1442AB Purmerend

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.976
+8,1%
[ € 778.779 – € 991.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.784[ € 869.678 – € 961.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperslaan 9 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 884.976 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.201Sinds juli +0,7%
+€ 66.26512 maanden +8,1%
+€ 37.34812 mnd vs. NL +4,6%
Schipperslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.976 voor Schipperslaan 9 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperslaan 9 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.784. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 884.976.

Verwachte verkoopprijs Schipperslaan 9
€ 917.784[ € 869.678 – € 961.223 ]
Verkoper houdt over€ 906.438−€ 11.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.290+€ 20.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.438

Wat is de vraagprijs?

Schipperslaan 9 in Purmerend staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.705 per m².

Vraagprijs Schipperslaan 9
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.705[ € 5.419 – € 5.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 408.553[ € 290.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperslaan 9 adviseren wij in een bod van € 917.784, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.976+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.784+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.673+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperslaan 9 in Purmerend bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 884.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.328
OZB€ 61
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.976
Verwachte verkoopprijs€ 917.784
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 420.256
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1968 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipperslaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.976 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schipperslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperslaan 9 in Purmerend.

Wat is Schipperslaan 9 in Purmerend waard?
Schipperslaan 9 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.976 (bandbreedte € 778.779 – € 991.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schipperslaan 9 in Purmerend?
Schipperslaan 9 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperslaan 9 in Purmerend?
Voor Schipperslaan 9 adviseren wij een bod van € 917.784 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperslaan 9 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperslaan 9 in Purmerend bedragen € 4.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.328 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperslaan 9 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperslaan 9 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 66.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Schipperslaan 9 ligt rond € 884.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Schipperslaan 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.