Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina Druckerstraat 25

1442AV Purmerend

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.823
+7,8%
[ € 322.804 – € 410.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.457[ € 364.088 – € 402.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.823 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds mei +0,7%
+€ 26.67312 maanden +7,8%
+€ 12.24912 mnd vs. NL +3,6%
Wilhelmina Druckerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.823 voor Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.457. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.823.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerstraat 25
€ 383.457[ € 364.088 – € 402.413 ]
Verkoper houdt over€ 377.989−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.276+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.989

Wat is de vraagprijs?

Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Wilhelmina Druckerstraat 25
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 377.786[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 383.457, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.823+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.457+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.630+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 366.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.823
Verwachte verkoopprijs€ 383.457
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 371.980
Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 285.628
Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina Druckerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend.

Wat is Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend waard?
Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.823 (bandbreedte € 322.804 – € 410.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend?
Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend?
Voor Wilhelmina Druckerstraat 25 adviseren wij een bod van € 383.457 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 ligt rond € 366.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.