Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 180

1442EH Purmerend

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.478
+8,8%
[ € 377.061 – € 479.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.240[ € 386.878 – € 427.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.321[ € 422.471 – € 466.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 180 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.478 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,7%
+€ 34.66912 maanden +8,8%
+€ 19.41212 mnd vs. NL +4,9%
Sportlaan 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.478 voor Sportlaan 180 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 180 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.321. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.478.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 180
€ 447.321[ € 422.471 – € 466.941 ]
Verkoper houdt over€ 441.150−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.417+€ 11.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 180 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 180
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 407.240[ € 386.878 – € 427.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 180 adviseren wij in een bod van € 447.321, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.240 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.478+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.321+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.687+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 180 zal in bij een vraagprijs van € 407.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 180 in Purmerend bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 428.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 180

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.478
Verwachte verkoopprijs€ 447.321
Verwachte vraagprijs€ 407.240
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonstraat 124, 1442VD Purmerend
Marathonstraat 124
1963 · 112 m²
€ 519.152
Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 412.901
Straatbeeld van Eemstraat 12, 1442SG Purmerend
Eemstraat 12
1964 · 102 m²
€ 446.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.478 ligt Sportlaan 180 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 180 in Purmerend.

Wat is Sportlaan 180 in Purmerend waard?
Sportlaan 180 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.478 (bandbreedte € 377.061 – € 479.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 180 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 180 in Purmerend is in oktober 2026 € 407.240 (bandbreedte € 386.878 – € 427.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 180 in Purmerend?
Voor Sportlaan 180 adviseren wij een bod van € 447.321 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 180 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 180 in Purmerend bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 180 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 180 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 180 ligt rond € 428.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 180?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.