Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevostraat 21

1442PT Purmerend

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.468
+8,8%
[ € 340.972 – € 433.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.330[ € 384.203 – € 424.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevostraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.468 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,7%
+€ 31.35112 maanden +8,8%
+€ 17.55512 mnd vs. NL +4,9%
Flevostraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.468 voor Flevostraat 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevostraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.330. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.468.

Verwachte verkoopprijs Flevostraat 21
€ 404.330[ € 384.203 – € 424.645 ]
Verkoper houdt over€ 398.632−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.567+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevostraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Flevostraat 21
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevostraat 21 adviseren wij in een bod van € 404.330, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.468+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.330+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.547+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevostraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevostraat 21 in Purmerend bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 387.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevostraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.468
Verwachte verkoopprijs€ 404.330
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellasstraat 19, 1442VJ Purmerend
Hellasstraat 19
1962 · 90 m²
€ 419.254
Straatbeeld van Maasstraat 33, 1442RS Purmerend
Maasstraat 33
1958 · 84 m²
€ 419.971
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.468 zit Flevostraat 21 in het middensegment van Overwhere-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flevostraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend.

Wat is Flevostraat 21 in Purmerend waard?
Flevostraat 21 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.468 (bandbreedte € 340.972 – € 433.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevostraat 21 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Flevostraat 21 in Purmerend is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevostraat 21 in Purmerend?
Voor Flevostraat 21 adviseren wij een bod van € 404.330 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevostraat 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevostraat 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevostraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Flevostraat 21 ligt rond € 387.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevostraat 21?
Huishoudens in de buurt van Flevostraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.