Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevostraat 21

1442PT Purmerend

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.468
+7,8%
[ € 340.972 – € 433.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.699[ € 351.214 – € 388.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.330[ € 384.931 – € 425.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevostraat 21 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.468 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds mei +0,7%
+€ 28.17412 maanden +7,8%
+€ 12.93812 mnd vs. NL +3,6%
Flevostraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.468 voor Flevostraat 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevostraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.330. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.468.

Verwachte verkoopprijs Flevostraat 21
€ 404.330[ € 384.931 – € 425.450 ]
Verkoper houdt over€ 398.632−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.567+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.632

Wat is de vraagprijs?

Flevostraat 21 in Purmerend staat in te koop voor € 369.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Vraagprijs Flevostraat 21
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 369.699[ € 351.214 – € 388.184 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 377.786[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevostraat 21 adviseren wij in een bod van € 404.330, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 369.699 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.468+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.330+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.547+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevostraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 369.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevostraat 21 in Purmerend bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 387.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevostraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.468
Verwachte verkoopprijs€ 404.330
Vraagprijs€ 369.699
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 371.980
Straatbeeld van Jonkheer van Cittersplein 56, 1442XD Purmerend
Jonkheer van Cittersplein 56
1960 · 65 m²
€ 285.628
Straatbeeld van Westervenne 20, 1444WG Purmerend
Westervenne 20
1975 · 86 m²
€ 322.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.468 zit Flevostraat 21 in het middensegment van Overwhere-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Flevostraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend.

Wat is Flevostraat 21 in Purmerend waard?
Flevostraat 21 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.468 (bandbreedte € 340.972 – € 433.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Flevostraat 21 in Purmerend?
Flevostraat 21 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 369.699. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevostraat 21 in Purmerend?
Voor Flevostraat 21 adviseren wij een bod van € 404.330 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Flevostraat 21 in Purmerend bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevostraat 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevostraat 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevostraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Flevostraat 21 ligt rond € 387.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevostraat 21?
Huishoudens in de buurt van Flevostraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.