Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellasstraat 54

1442VK Purmerend

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.288
+8,8%
[ € 276.573 – € 352.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.539[ € 312.075 – € 344.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellasstraat 54 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.288 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,7%
+€ 25.43012 maanden +8,8%
+€ 14.23912 mnd vs. NL +4,9%
Hellasstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.288 voor Hellasstraat 54 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellasstraat 54 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.539. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 314.288.

Verwachte verkoopprijs Hellasstraat 54
€ 328.539[ € 312.075 – € 344.925 ]
Verkoper houdt over€ 323.675−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.260+€ 8.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellasstraat 54 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Hellasstraat 54
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellasstraat 54 adviseren wij in een bod van € 328.539, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.288+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.539+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.966+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellasstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellasstraat 54 in Purmerend bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 314.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellasstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.288
Verwachte verkoopprijs€ 328.539
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellasstraat 19, 1442VJ Purmerend
Hellasstraat 19
1962 · 90 m²
€ 419.254
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Straatbeeld van Maasstraat 33, 1442RS Purmerend
Maasstraat 33
1958 · 84 m²
€ 419.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellasstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hellasstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellasstraat 54 in Purmerend.

Wat is Hellasstraat 54 in Purmerend waard?
Hellasstraat 54 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.288 (bandbreedte € 276.573 – € 352.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellasstraat 54 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Hellasstraat 54 in Purmerend is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellasstraat 54 in Purmerend?
Voor Hellasstraat 54 adviseren wij een bod van € 328.539 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellasstraat 54 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hellasstraat 54 in Purmerend bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellasstraat 54 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellasstraat 54 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 25.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellasstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hellasstraat 54 ligt rond € 314.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellasstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Hellasstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.