Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goor Hinloopenstraat 22

1442WD Purmerend

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.964
+8,8%
[ € 359.888 – € 458.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.647[ € 369.215 – € 408.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.695[ € 402.814 – € 445.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.964 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.865Sinds september +0,7%
+€ 33.09012 maanden +8,8%
+€ 18.52812 mnd vs. NL +4,9%
Van Goor Hinloopenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.964 voor Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.695. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.964.

Verwachte verkoopprijs Van Goor Hinloopenstraat 22
€ 427.695[ € 402.814 – € 445.214 ]
Verkoper houdt over€ 421.740−€ 5.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.399+€ 10.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goor Hinloopenstraat 22
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 388.647[ € 369.215 – € 408.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goor Hinloopenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 427.695, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.647 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.964+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.695+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.080+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goor Hinloopenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 388.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goor Hinloopenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.964
Verwachte verkoopprijs€ 427.695
Verwachte vraagprijs€ 388.647
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 33, 1442RS Purmerend
Maasstraat 33
1958 · 84 m²
€ 419.971
Straatbeeld van Hellasstraat 19, 1442VJ Purmerend
Hellasstraat 19
1962 · 90 m²
€ 419.254
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.964 ligt Van Goor Hinloopenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Goor Hinloopenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend.

Wat is Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend waard?
Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.964 (bandbreedte € 359.888 – € 458.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend is in oktober 2026 € 388.647 (bandbreedte € 369.215 – € 408.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend?
Voor Van Goor Hinloopenstraat 22 adviseren wij een bod van € 427.695 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goor Hinloopenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Van Goor Hinloopenstraat 22 ligt rond € 408.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goor Hinloopenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Van Goor Hinloopenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.