Huiswaardemeter

Woningwaarde Glasblazerstraat 27

1445CD Purmerend

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.609
+8,8%
[ € 306.776 – € 390.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.773[ € 316.134 – € 349.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.198[ € 346.167 – € 382.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Glasblazerstraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.609 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,7%
+€ 28.20712 maanden +8,8%
+€ 15.79412 mnd vs. NL +4,9%
Glasblazerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.609 voor Glasblazerstraat 27 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glasblazerstraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.198. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.609.

Verwachte verkoopprijs Glasblazerstraat 27
€ 365.198[ € 346.167 – € 382.606 ]
Verkoper houdt over€ 359.931−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.652+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glasblazerstraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Glasblazerstraat 27
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 332.773[ € 316.134 – € 349.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 396.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glasblazerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 365.198, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.773 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.609+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.198+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.458+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glasblazerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 332.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glasblazerstraat 27 in Purmerend bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 348.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glasblazerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.609
Verwachte verkoopprijs€ 365.198
Verwachte vraagprijs€ 332.773
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 403.610
Straatbeeld van Graveurstraat 15, 1445JM Purmerend
Graveurstraat 15
1983 · 88 m²
€ 394.839
Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glasblazerstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overlanderstraat en omgeving willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glasblazerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glasblazerstraat 27 in Purmerend.

Wat is Glasblazerstraat 27 in Purmerend waard?
Glasblazerstraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.609 (bandbreedte € 306.776 – € 390.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glasblazerstraat 27 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Glasblazerstraat 27 in Purmerend is in oktober 2026 € 332.773 (bandbreedte € 316.134 – € 349.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Glasblazerstraat 27 in Purmerend?
Voor Glasblazerstraat 27 adviseren wij een bod van € 365.198 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glasblazerstraat 27 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Glasblazerstraat 27 in Purmerend bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glasblazerstraat 27 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glasblazerstraat 27 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 28.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glasblazerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Glasblazerstraat 27 ligt rond € 348.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glasblazerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Glasblazerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.