Huiswaardemeter
Straatbeeld van Etserstraat 3M, 1445JP Purmerend

Woningwaarde Etserstraat 3M

1445JP Purmerend

28 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.719
+7,8%
[ € 148.473 – € 188.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.620[ € 152.589 – € 168.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.227[ € 168.000 – € 185.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Etserstraat 3M in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 168.719 (€ 6.026 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds mei +0,7%
+€ 12.26812 maanden +7,8%
+€ 5.63312 mnd vs. NL +3,6%
Etserstraat 3M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.719 voor Etserstraat 3M in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etserstraat 3M in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.227. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 168.719.

Verwachte verkoopprijs Etserstraat 3M
€ 177.227[ € 168.000 – € 185.685 ]
Verkoper houdt over€ 174.028−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.922+€ 5.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etserstraat 3M in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.736 per m².

Verwachte vraagprijs Etserstraat 3M
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 160.620[ € 152.589 – € 168.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.736[ € 5.450 – € 6.023 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 581.000[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etserstraat 3M adviseren wij in een bod van € 177.227, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 160.620 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.719+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.227+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.088+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etserstraat 3M zal in bij een vraagprijs van € 160.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etserstraat 3M in Purmerend bedragen € 898 per maand bij een woningwaarde van € 168.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 84.000€ 253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 825
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 898
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etserstraat 3M

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.719
Verwachte verkoopprijs€ 177.227
Verwachte vraagprijs€ 160.620
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (29%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etserstraat 3F, 1445JP Purmerend
Etserstraat 3F
2021 · 28 m²
€ 168.492
Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 400.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.719 is Etserstraat 3M een van de meer betaalbare woningen in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Etserstraat 3M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etserstraat 3M in Purmerend.

Wat is Etserstraat 3M in Purmerend waard?
Etserstraat 3M in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.719 (bandbreedte € 148.473 – € 188.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etserstraat 3M in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Etserstraat 3M in Purmerend is in juni 2026 € 160.620 (bandbreedte € 152.589 – € 168.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Etserstraat 3M in Purmerend?
Voor Etserstraat 3M adviseren wij een bod van € 177.227 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etserstraat 3M in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Etserstraat 3M in Purmerend bedragen € 935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 825 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etserstraat 3M in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etserstraat 3M in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 12.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etserstraat 3M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Etserstraat 3M ligt rond € 168.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etserstraat 3M?
Huishoudens in de buurt van Etserstraat 3M besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.