Huiswaardemeter

Woningwaarde Botertonstraat 25

1445LG Purmerend

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.700
+8,8%
[ € 400.136 – € 509.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.727[ € 412.041 – € 455.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.280[ € 449.125 – € 496.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Botertonstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.700 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,7%
+€ 36.79112 maanden +8,8%
+€ 20.60112 mnd vs. NL +4,9%
Botertonstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.700 voor Botertonstraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botertonstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.280. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 454.700.

Verwachte verkoopprijs Botertonstraat 25
€ 474.280[ € 449.125 – € 496.400 ]
Verkoper houdt over€ 467.813−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.916+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botertonstraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Botertonstraat 25
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 433.727[ € 412.041 – € 455.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botertonstraat 25 adviseren wij in een bod van € 474.280, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.727 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.700+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.280+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.994+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botertonstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 433.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botertonstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 454.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botertonstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.700
Verwachte verkoopprijs€ 474.280
Verwachte vraagprijs€ 433.727
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelstraat 38, 1445MJ Purmerend
Zuivelstraat 38
1984 · 123 m²
€ 498.966
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.700 zit Botertonstraat 25 in het middensegment van Maten- en Zuivelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Botertonstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botertonstraat 25 in Purmerend.

Wat is Botertonstraat 25 in Purmerend waard?
Botertonstraat 25 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.700 (bandbreedte € 400.136 – € 509.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botertonstraat 25 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Botertonstraat 25 in Purmerend is in oktober 2026 € 433.727 (bandbreedte € 412.041 – € 455.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Botertonstraat 25 in Purmerend?
Voor Botertonstraat 25 adviseren wij een bod van € 474.280 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botertonstraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Botertonstraat 25 in Purmerend bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botertonstraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botertonstraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botertonstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Botertonstraat 25 ligt rond € 454.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botertonstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Botertonstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.