Huiswaardemeter

Woningwaarde Botertonstraat 53

1445LH Purmerend

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.644
+8,8%
[ € 452.887 – € 576.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.276[ € 507.807 – € 561.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Botertonstraat 53 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.644 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.606Sinds september +0,7%
+€ 41.64112 maanden +8,8%
+€ 23.31612 mnd vs. NL +4,9%
Botertonstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.644 voor Botertonstraat 53 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botertonstraat 53 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.276. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.644.

Verwachte verkoopprijs Botertonstraat 53
€ 537.276[ € 507.807 – € 561.261 ]
Verkoper houdt over€ 530.116−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.172+€ 12.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botertonstraat 53 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Botertonstraat 53
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botertonstraat 53 adviseren wij in een bod van € 537.276, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.644+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.276+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.140+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botertonstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botertonstraat 53 in Purmerend bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 514.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botertonstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.644
Verwachte verkoopprijs€ 537.276
Verwachte vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Zuivelstraat 38, 1445MJ Purmerend
Zuivelstraat 38
1984 · 123 m²
€ 498.966
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.644 ligt Botertonstraat 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maten- en Zuivelbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botertonstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botertonstraat 53 in Purmerend.

Wat is Botertonstraat 53 in Purmerend waard?
Botertonstraat 53 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.644 (bandbreedte € 452.887 – € 576.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botertonstraat 53 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Botertonstraat 53 in Purmerend is in oktober 2026 € 489.500 (bandbreedte € 465.025 – € 513.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Botertonstraat 53 in Purmerend?
Voor Botertonstraat 53 adviseren wij een bod van € 537.276 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botertonstraat 53 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Botertonstraat 53 in Purmerend bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botertonstraat 53 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botertonstraat 53 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botertonstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Botertonstraat 53 ligt rond € 514.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botertonstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Botertonstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.