Huiswaardemeter

Woningwaarde Speelwagenstraat 134

1445PJ Purmerend

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.320
+8,8%
[ € 346.122 – € 440.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.283[ € 356.519 – € 394.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.224[ € 390.745 – € 431.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Speelwagenstraat 134 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.320 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds september +0,7%
+€ 31.82412 maanden +8,8%
+€ 17.81912 mnd vs. NL +4,9%
Speelwagenstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.320 voor Speelwagenstraat 134 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speelwagenstraat 134 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.224. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.320.

Verwachte verkoopprijs Speelwagenstraat 134
€ 412.224[ € 390.745 – € 431.876 ]
Verkoper houdt over€ 406.440−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.618+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speelwagenstraat 134 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Speelwagenstraat 134
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 375.283[ € 356.519 – € 394.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 396.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speelwagenstraat 134 adviseren wij in een bod van € 412.224, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.283 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.320+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.224+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.835+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speelwagenstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 375.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speelwagenstraat 134 in Purmerend bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 393.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speelwagenstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.320
Verwachte verkoopprijs€ 412.224
Verwachte vraagprijs€ 375.283
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Straatbeeld van Overlanderstraat 337, 1445DT Purmerend
Overlanderstraat 337
1983 · 111 m²
€ 415.153
Straatbeeld van Graveurstraat 15, 1445JM Purmerend
Graveurstraat 15
1983 · 88 m²
€ 394.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.320 zit Speelwagenstraat 134 in het middensegment van Overlanderstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Speelwagenstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speelwagenstraat 134 in Purmerend.

Wat is Speelwagenstraat 134 in Purmerend waard?
Speelwagenstraat 134 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.320 (bandbreedte € 346.122 – € 440.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speelwagenstraat 134 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Speelwagenstraat 134 in Purmerend is in oktober 2026 € 375.283 (bandbreedte € 356.519 – € 394.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Speelwagenstraat 134 in Purmerend?
Voor Speelwagenstraat 134 adviseren wij een bod van € 412.224 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speelwagenstraat 134 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Speelwagenstraat 134 in Purmerend bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speelwagenstraat 134 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speelwagenstraat 134 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speelwagenstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Speelwagenstraat 134 ligt rond € 393.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speelwagenstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Speelwagenstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.