Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikhof 7

1445PT Purmerend

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.398
+8,8%
[ € 362.910 – € 461.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.966[ € 408.640 – € 451.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikhof 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.398 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,7%
+€ 33.36812 maanden +8,8%
+€ 18.68412 mnd vs. NL +4,9%
Brikhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.398 voor Brikhof 7 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikhof 7 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.966. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.398.

Verwachte verkoopprijs Brikhof 7
€ 430.966[ € 408.640 – € 451.655 ]
Verkoper houdt over€ 424.975−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.735+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikhof 7 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Brikhof 7
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 394.630[ € 374.899 – € 414.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.946 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 396.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikhof 7 adviseren wij in een bod van € 430.966, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.630 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.398+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.966+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.514+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 394.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikhof 7 in Purmerend bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 412.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.398
Verwachte verkoopprijs€ 430.966
Verwachte vraagprijs€ 394.630
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graveurstraat 15, 1445JM Purmerend
Graveurstraat 15
1983 · 88 m²
€ 394.839
Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 403.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.398 ligt Brikhof 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brikhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikhof 7 in Purmerend.

Wat is Brikhof 7 in Purmerend waard?
Brikhof 7 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.398 (bandbreedte € 362.910 – € 461.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikhof 7 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Brikhof 7 in Purmerend is in oktober 2026 € 394.630 (bandbreedte € 374.899 – € 414.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikhof 7 in Purmerend?
Voor Brikhof 7 adviseren wij een bod van € 430.966 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikhof 7 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Brikhof 7 in Purmerend bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikhof 7 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikhof 7 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Brikhof 7 ligt rond € 412.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikhof 7?
Huishoudens in de buurt van Brikhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.