Huiswaardemeter

Woningwaarde Einder Coolhoff 240

6155JD Puth

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.196
+5,4%
[ € 172.652 – € 219.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.394[ € 181.824 – € 200.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.118[ € 190.915 – € 211.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Einder Coolhoff 240 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.196 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 853Sinds september +0,4%
+€ 9.99012 maanden +5,4%
+€ 2.77612 mnd vs. NL +1,5%
Einder Coolhoff 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.196 voor Einder Coolhoff 240 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einder Coolhoff 240 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.118. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.196.

Verwachte verkoopprijs Einder Coolhoff 240
€ 201.118[ € 190.915 – € 211.012 ]
Verkoper houdt over€ 197.656−€ 3.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.290+€ 6.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einder Coolhoff 240 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Einder Coolhoff 240
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 191.394[ € 181.824 – € 200.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einder Coolhoff 240 adviseren wij in een bod van € 201.118, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.394 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.196+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.118+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.174+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einder Coolhoff 240 zal in bij een vraagprijs van € 191.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einder Coolhoff 240 in Puth bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 196.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einder Coolhoff 240

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.196
Verwachte verkoopprijs€ 201.118
Verwachte vraagprijs€ 191.394
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1980 · 127 m²
€ 313.706
Straatbeeld van Heisterbrug 95, 6365CB Schinnen
Heisterbrug 95
1972 · 54 m²
€ 201.438
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1969 · 131 m²
€ 282.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.196 is Einder Coolhoff 240 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Einder Coolhoff 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einder Coolhoff 240 in Puth.

Wat is Einder Coolhoff 240 in Puth waard?
Einder Coolhoff 240 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.196 (bandbreedte € 172.652 – € 219.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einder Coolhoff 240 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Einder Coolhoff 240 in Puth is in oktober 2026 € 191.394 (bandbreedte € 181.824 – € 200.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Einder Coolhoff 240 in Puth?
Voor Einder Coolhoff 240 adviseren wij een bod van € 201.118 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einder Coolhoff 240 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Einder Coolhoff 240 in Puth bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einder Coolhoff 240 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einder Coolhoff 240 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 9.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einder Coolhoff 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Einder Coolhoff 240 ligt rond € 196.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einder Coolhoff 240?
Huishoudens in de buurt van Einder Coolhoff 240 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.