Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Loefenstraat 6

6155KA Puth

353 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.548
+5,4%
[ € 660.482 – € 840.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.028[ € 702.077 – € 775.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.247[ € 723.841 – € 800.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.548 (€ 2.126 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,4%
+€ 38.21612 maanden +5,4%
+€ 10.61912 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Loefenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.548 voor Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.247. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.548.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Loefenstraat 6
€ 762.247[ € 723.841 – € 800.034 ]
Verkoper houdt over€ 752.612−€ 9.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.642+€ 17.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Loefenstraat 6
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 739.028[ € 702.077 – € 775.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Loefenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 762.247, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.028 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.548+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.247+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.359+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Loefenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 739.028 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 750.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Loefenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte353 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.548
Verwachte verkoopprijs€ 762.247
Verwachte vraagprijs€ 739.028
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste Puth 26, 6155NH Puth
Bovenste Puth 26
1934 · 338 m²
€ 765.344
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Loefenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.548 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Loefenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth.

Wat is Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth waard?
Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.548 (bandbreedte € 660.482 – € 840.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth is in oktober 2026 € 739.028 (bandbreedte € 702.077 – € 775.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth?
Voor Burgemeester Loefenstraat 6 adviseren wij een bod van € 762.247 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Loefenstraat 6 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Loefenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Loefenstraat 6 ligt rond € 750.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Loefenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Loefenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.