Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 3A

6155KH Puth

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.194
+5,4%
[ € 418.171 – € 532.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.409[ € 442.139 – € 488.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.185[ € 460.709 – € 509.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 3A in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.194 (€ 2.318 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +0,4%
+€ 24.19612 maanden +5,4%
+€ 6.72412 mnd vs. NL +1,5%
Steenstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.194 voor Steenstraat 3A in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 3A in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.185. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.194.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 3A
€ 485.185[ € 460.709 – € 509.204 ]
Verkoper houdt over€ 478.598−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.039+€ 11.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 3A in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.270 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 3A
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 465.409[ € 442.139 – € 488.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.270[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 562.750[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 3A adviseren wij in een bod van € 485.185, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.409 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.194+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.185+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.444+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 465.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 3A in Puth bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 475.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.194
Verwachte verkoopprijs€ 485.185
Verwachte vraagprijs€ 465.409
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1972 · 214 m²
€ 603.646
Straatbeeld van Stationsstraat 7B, 6365CK Schinnen
Stationsstraat 7B
1969 · 190 m²
€ 558.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.194 ligt Steenstraat 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 3A in Puth.

Wat is Steenstraat 3A in Puth waard?
Steenstraat 3A in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.194 (bandbreedte € 418.171 – € 532.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 3A in Puth?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 3A in Puth is in oktober 2026 € 465.409 (bandbreedte € 442.139 – € 488.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 3A in Puth?
Voor Steenstraat 3A adviseren wij een bod van € 485.185 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 3A in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 3A in Puth bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 3A in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 3A in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 3A ligt rond € 475.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.