Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 86

6155KP Puth

213 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.656
+5,4%
[ € 306.817 – € 390.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.959[ € 323.911 – € 358.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.527[ € 338.487 – € 374.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 86 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.656 (€ 1.637 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,4%
+€ 17.75312 maanden +5,4%
+€ 4.93312 mnd vs. NL +1,5%
Kerkweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.656 voor Kerkweg 86 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 86 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.527. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.656.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 86
€ 356.527[ € 338.487 – € 374.117 ]
Verkoper houdt over€ 351.355−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.808+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 86 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.601 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 86
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 340.959[ € 323.911 – € 358.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.601[ € 1.521 – € 1.681 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 562.750[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 86 adviseren wij in een bod van € 356.527, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.959 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.527+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.353+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 340.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 86 in Puth bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 348.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.656
Verwachte verkoopprijs€ 356.527
Verwachte vraagprijs€ 340.959
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 86 in Puth.

Wat is Kerkweg 86 in Puth waard?
Kerkweg 86 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.656 (bandbreedte € 306.817 – € 390.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 86 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 86 in Puth is in oktober 2026 € 340.959 (bandbreedte € 323.911 – € 358.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 86 in Puth?
Voor Kerkweg 86 adviseren wij een bod van € 356.527 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 86 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 86 in Puth bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 86 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 86 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 86 ligt rond € 348.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 86?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.