Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin-Luther-Kingstraat 26

6155LD Puth

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.192
+5,4%
[ € 263.289 – € 335.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.588[ € 277.009 – € 306.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.062[ € 290.028 – € 320.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.192 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,4%
+€ 15.23412 maanden +5,4%
+€ 4.23312 mnd vs. NL +1,5%
Martin-Luther-Kingstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.192 voor Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.062. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.192.

Verwachte verkoopprijs Martin-Luther-Kingstraat 26
€ 306.062[ € 290.028 – € 320.557 ]
Verkoper houdt over€ 301.445−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.333+€ 8.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Martin-Luther-Kingstraat 26
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 291.588[ € 277.009 – € 306.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin-Luther-Kingstraat 26 adviseren wij in een bod van € 306.062, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 291.588 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.192+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.062+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.365+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin-Luther-Kingstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 291.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 299.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin-Luther-Kingstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.192
Verwachte verkoopprijs€ 306.062
Verwachte vraagprijs€ 291.588
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1969 · 131 m²
€ 282.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.192 is Martin-Luther-Kingstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Martin-Luther-Kingstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth.

Wat is Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth waard?
Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.192 (bandbreedte € 263.289 – € 335.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth is in oktober 2026 € 291.588 (bandbreedte € 277.009 – € 306.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth?
Voor Martin-Luther-Kingstraat 26 adviseren wij een bod van € 306.062 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin-Luther-Kingstraat 26 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin-Luther-Kingstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Martin-Luther-Kingstraat 26 ligt rond € 299.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin-Luther-Kingstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Martin-Luther-Kingstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.