Woningwaarde Bernhardstraat 1, Puth (6155LE)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 1 in Puth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.329 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.90012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.65312 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Bernhardstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.329 voor Bernhardstraat 1 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 1 in Puth heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.664. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.329.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 1

€ 340.664[ € 323.623 – € 357.688 ]

Verkoper houdt over€ 335.667−€ 4.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.627+€ 8.963 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.664

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.667

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 1 in Puth staat in augustus 2026 te koop voor € 325.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 1

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 325.986[ € 309.687 – € 342.285 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.264[ € 2.151 – € 2.377 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 567.308[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 340.664, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 325.986 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.329+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.664+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 357.697+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 325.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 1 in Puth bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 333.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630

OZB€ 31

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte231 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.329

Verwachte verkoopprijs€ 340.664

Vraagprijs€ 325.986

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 1 in Puth.

Wat is Bernhardstraat 1 in Puth waard?

Bernhardstraat 1 in Puth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.329 (bandbreedte € 293.330 – € 373.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 1 in Puth?

Bernhardstraat 1 in Puth staat in augustus 2026 te koop voor € 325.986. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 1 in Puth?

Voor Bernhardstraat 1 adviseren wij een bod van € 340.664 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 1 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 1 in Puth bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 1 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 1 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 1 ligt rond € 333.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bernhardstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde