Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 21

6155LE Puth

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.102
+5,4%
[ € 300.170 – € 382.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.441[ € 316.769 – € 350.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.939[ € 331.340 – € 366.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 21 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.102 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,4%
+€ 17.36812 maanden +5,4%
+€ 4.82612 mnd vs. NL +1,5%
Bernhardstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.102 voor Bernhardstraat 21 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 21 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.939. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.102.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 21
€ 348.939[ € 331.340 – € 366.218 ]
Verkoper houdt over€ 343.851−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.068+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 21 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 21
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 333.441[ € 316.769 – € 350.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 562.750[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 21 adviseren wij in een bod van € 348.939, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.441 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.102+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.939+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.386+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 333.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 21 in Puth bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 341.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.102
Verwachte verkoopprijs€ 348.939
Verwachte vraagprijs€ 333.441
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1969 · 131 m²
€ 282.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 21 in Puth.

Wat is Bernhardstraat 21 in Puth waard?
Bernhardstraat 21 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.102 (bandbreedte € 300.170 – € 382.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 21 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 21 in Puth is in oktober 2026 € 333.441 (bandbreedte € 316.769 – € 350.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 21 in Puth?
Voor Bernhardstraat 21 adviseren wij een bod van € 348.939 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 21 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 21 in Puth bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 21 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 21 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 21 ligt rond € 341.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.