Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 5

6155LE Puth

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.952
+5,4%
[ € 250.758 – € 319.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.597[ € 264.667 – € 292.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.452[ € 276.842 – € 305.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.952 (€ 1.738 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,4%
+€ 14.50912 maanden +5,4%
+€ 4.03212 mnd vs. NL +1,5%
Bernhardstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.952 voor Bernhardstraat 5 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 5 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.452. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.952.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 5
€ 291.452[ € 276.842 – € 305.983 ]
Verkoper houdt over€ 286.996−€ 4.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.431+€ 7.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 5 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.699 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 5
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 278.597[ € 264.667 – € 292.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.699[ € 1.614 – € 1.784 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 5 adviseren wij in een bod van € 291.452, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.597 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.952+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.452+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.025+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 278.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 5 in Puth bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 284.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.952
Verwachte verkoopprijs€ 291.452
Verwachte vraagprijs€ 278.597
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.952 is Bernhardstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 5 in Puth.

Wat is Bernhardstraat 5 in Puth waard?
Bernhardstraat 5 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.952 (bandbreedte € 250.758 – € 319.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 5 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 5 in Puth is in oktober 2026 € 278.597 (bandbreedte € 264.667 – € 292.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 5 in Puth?
Voor Bernhardstraat 5 adviseren wij een bod van € 291.452 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 5 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 5 in Puth bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 5 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 5 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 5 ligt rond € 284.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.