Woningwaarde Einderstraat 10, Puth (6155LJ)

Wat is mijn huis waard?

Einderstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.198 (€ 1.820 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.24912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.68212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Einderstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.198 voor Einderstraat 10 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einderstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 266.082. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.198.

Verwachte verkoopprijs Einderstraat 10

€ 266.082[ € 252.599 – € 279.188 ]

Verkoper houdt over€ 261.905−€ 4.177 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.554+€ 7.472 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einderstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 254.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.779 per m².

Verwachte vraagprijs Einderstraat 10

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 254.444[ € 241.722 – € 267.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.779[ € 1.690 – € 1.868 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einderstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 266.082, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.444 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.198+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 266.082+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 279.386+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einderstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 254.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einderstraat 10 in Puth bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 260.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 460.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272

OZB€ 24

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.393

Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Einderstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.198

Verwachte verkoopprijs€ 266.082

Verwachte vraagprijs€ 254.444

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.198 is Einderstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Einderstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einderstraat 10 in Puth.

Wat is Einderstraat 10 in Puth waard?

Einderstraat 10 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.198 (bandbreedte € 228.974 – € 291.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de verwachte vraagprijs van Einderstraat 10 in Puth?

De verwachte vraagprijs van Einderstraat 10 in Puth is in oktober 2026 € 254.444 (bandbreedte € 241.722 – € 267.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.820.

Hoeveel moet ik overbieden op Einderstraat 10 in Puth?

Voor Einderstraat 10 adviseren wij een bod van € 266.082 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Einderstraat 10 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Einderstraat 10 in Puth bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Einderstraat 10 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Einderstraat 10 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einderstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Einderstraat 10 ligt rond € 260.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Einderstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Einderstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Einderstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde