Huiswaardemeter

Woningwaarde Einderstraat 6

6155LJ Puth

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.689
+5,4%
[ € 226.766 – € 288.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.825[ € 239.234 – € 264.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.690[ € 250.478 – € 276.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Einderstraat 6 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.689 (€ 2.013 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,4%
+€ 13.12112 maanden +5,4%
+€ 3.64612 mnd vs. NL +1,5%
Einderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.689 voor Einderstraat 6 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einderstraat 6 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.690. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.689.

Verwachte verkoopprijs Einderstraat 6
€ 263.690[ € 250.478 – € 276.844 ]
Verkoper houdt over€ 259.539−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.114+€ 7.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einderstraat 6 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Einderstraat 6
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 251.825[ € 239.234 – € 264.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 263.690, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.825 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.689+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.690+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.875+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 251.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einderstraat 6 in Puth bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 257.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.689
Verwachte verkoopprijs€ 263.690
Verwachte vraagprijs€ 251.825
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.689 is Einderstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Einderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einderstraat 6 in Puth.

Wat is Einderstraat 6 in Puth waard?
Einderstraat 6 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.689 (bandbreedte € 226.766 – € 288.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einderstraat 6 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Einderstraat 6 in Puth is in oktober 2026 € 251.825 (bandbreedte € 239.234 – € 264.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Einderstraat 6 in Puth?
Voor Einderstraat 6 adviseren wij een bod van € 263.690 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einderstraat 6 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Einderstraat 6 in Puth bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einderstraat 6 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einderstraat 6 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Einderstraat 6 ligt rond € 257.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Einderstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.