Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderste Puth 70

6155LT Puth

221 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.450
+5,4%
[ € 361.196 – € 459.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.126[ € 382.020 – € 422.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.946[ € 397.683 – € 439.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderste Puth 70 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.450 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,4%
+€ 20.89912 maanden +5,4%
+€ 5.80712 mnd vs. NL +1,5%
Onderste Puth 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.450 voor Onderste Puth 70 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderste Puth 70 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.946. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.450.

Verwachte verkoopprijs Onderste Puth 70
€ 418.946[ € 397.683 – € 439.544 ]
Verkoper houdt over€ 413.088−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.475+€ 10.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderste Puth 70 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs Onderste Puth 70
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 402.126[ € 382.020 – € 422.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderste Puth 70 adviseren wij in een bod van € 418.946, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.126 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.450+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.946+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.893+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderste Puth 70 zal in bij een vraagprijs van € 402.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderste Puth 70 in Puth bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 410.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderste Puth 70

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.450
Verwachte verkoopprijs€ 418.946
Verwachte vraagprijs€ 402.126
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Fabritiusstraat 15, 6174RG Sweikhuizen
Fabritiusstraat 15
1972 · 214 m²
€ 603.646
Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1980 · 127 m²
€ 313.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.450 zit Onderste Puth 70 in het middensegment van Puth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Onderste Puth 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderste Puth 70 in Puth.

Wat is Onderste Puth 70 in Puth waard?
Onderste Puth 70 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.450 (bandbreedte € 361.196 – € 459.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderste Puth 70 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Onderste Puth 70 in Puth is in oktober 2026 € 402.126 (bandbreedte € 382.020 – € 422.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderste Puth 70 in Puth?
Voor Onderste Puth 70 adviseren wij een bod van € 418.946 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderste Puth 70 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Onderste Puth 70 in Puth bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderste Puth 70 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderste Puth 70 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderste Puth 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Onderste Puth 70 ligt rond € 410.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderste Puth 70?
Huishoudens in de buurt van Onderste Puth 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.