Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Albertsstraat 5A

6155LW Puth

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.486
+5,4%
[ € 270.588 – € 344.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.599[ € 285.569 – € 315.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.531[ € 298.705 – € 330.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Albertsstraat 5A in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.486 (€ 1.864 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,4%
+€ 15.65712 maanden +5,4%
+€ 4.35112 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Albertsstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.486 voor Pastoor Albertsstraat 5A in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Albertsstraat 5A in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.531. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.486.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Albertsstraat 5A
€ 314.531[ € 298.705 – € 330.148 ]
Verkoper houdt over€ 309.821−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.972+€ 8.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Albertsstraat 5A in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.822 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Albertsstraat 5A
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 300.599[ € 285.569 – € 315.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.822[ € 1.731 – € 1.913 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Albertsstraat 5A adviseren wij in een bod van € 314.531, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.599 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.486+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.531+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.258+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Albertsstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 300.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Albertsstraat 5A in Puth bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 307.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Albertsstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.486
Verwachte verkoopprijs€ 314.531
Verwachte vraagprijs€ 300.599
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.486 is Pastoor Albertsstraat 5A een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Albertsstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth.

Wat is Pastoor Albertsstraat 5A in Puth waard?
Pastoor Albertsstraat 5A in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.486 (bandbreedte € 270.588 – € 344.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth is in oktober 2026 € 300.599 (bandbreedte € 285.569 – € 315.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Albertsstraat 5A in Puth?
Voor Pastoor Albertsstraat 5A adviseren wij een bod van € 314.531 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Albertsstraat 5A in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Albertsstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Albertsstraat 5A ligt rond € 307.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Albertsstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Albertsstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.