Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenstraat 69

6155NB Puth

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.163
+5,4%
[ € 348.623 – € 443.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.057[ € 367.704 – € 406.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.483[ € 384.986 – € 425.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenstraat 69 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.163 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%
+€ 20.17212 maanden +5,4%
+€ 5.60612 mnd vs. NL +1,5%
Geleenstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.163 voor Geleenstraat 69 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenstraat 69 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.483. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.163.

Verwachte verkoopprijs Geleenstraat 69
€ 405.483[ € 384.986 – € 425.511 ]
Verkoper houdt over€ 399.773−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.743+€ 10.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenstraat 69 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenstraat 69
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 387.057[ € 367.704 – € 406.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.388 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenstraat 69 adviseren wij in een bod van € 405.483, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.057 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.483+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.757+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 387.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenstraat 69 in Puth bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 396.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.163
Verwachte verkoopprijs€ 405.483
Verwachte vraagprijs€ 387.057
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Bovenste Puth 39, 6155NE Puth
Bovenste Puth 39
1950 · 135 m²
€ 331.206
Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.163 zit Geleenstraat 69 in het middensegment van Puth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geleenstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenstraat 69 in Puth.

Wat is Geleenstraat 69 in Puth waard?
Geleenstraat 69 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.163 (bandbreedte € 348.623 – € 443.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenstraat 69 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Geleenstraat 69 in Puth is in oktober 2026 € 387.057 (bandbreedte € 367.704 – € 406.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenstraat 69 in Puth?
Voor Geleenstraat 69 adviseren wij een bod van € 405.483 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenstraat 69 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenstraat 69 in Puth bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenstraat 69 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenstraat 69 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Geleenstraat 69 ligt rond € 396.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Geleenstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.