Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenstraat 66

6155ND Puth

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.904
+5,4%
[ € 518.236 – € 659.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.714[ € 547.878 – € 605.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.352[ € 570.889 – € 630.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenstraat 66 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.904 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,4%
+€ 29.98612 maanden +5,4%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +1,5%
Geleenstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.904 voor Geleenstraat 66 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenstraat 66 in Puth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.352. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.904.

Verwachte verkoopprijs Geleenstraat 66
€ 601.352[ € 570.889 – € 630.983 ]
Verkoper houdt over€ 593.487−€ 7.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.529+€ 14.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenstraat 66 in Puth heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenstraat 66
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 576.714[ € 547.878 – € 605.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenstraat 66 adviseren wij in een bod van € 601.352, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 576.714 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.352+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.420+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 576.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenstraat 66 in Puth bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 588.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte919 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.904
Verwachte verkoopprijs€ 601.352
Verwachte vraagprijs€ 576.714
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth
PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einderstraat 24, 6155LJ Puth
Einderstraat 24
1971 · 176 m²
€ 376.245
Straatbeeld van Julianastraat 17, 6155KT Puth
Julianastraat 17
1954 · 132 m²
€ 321.940
Straatbeeld van Thull 35, 6365AC Schinnen
Thull 35
1969 · 131 m²
€ 282.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geleenstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.904 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geleenstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenstraat 66 in Puth.

Wat is Geleenstraat 66 in Puth waard?
Geleenstraat 66 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.904 (bandbreedte € 518.236 – € 659.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenstraat 66 in Puth?
De verwachte vraagprijs van Geleenstraat 66 in Puth is in oktober 2026 € 576.714 (bandbreedte € 547.878 – € 605.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenstraat 66 in Puth?
Voor Geleenstraat 66 adviseren wij een bod van € 601.352 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenstraat 66 in Puth?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenstraat 66 in Puth bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenstraat 66 in Puth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenstraat 66 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Geleenstraat 66 ligt rond € 588.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Geleenstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.