Woningwaarde Bovenste Puth 6, Puth (6155NH)

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Puth 6 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.391 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.90612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.42012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Bovenste Puth 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.391 voor Bovenste Puth 6 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Puth 6 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 319.709. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.391.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Puth 6

€ 319.709[ € 303.608 – € 335.567 ]

Verkoper houdt over€ 314.942−€ 4.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 328.253+€ 8.544 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.709

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Puth 6 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 305.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Puth 6

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 305.241[ € 289.979 – € 320.503 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Puth 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 319.709, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.241 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.391+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 319.709+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 335.694+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Puth 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 305.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Puth 6 in Puth bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 312.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.644/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528

OZB€ 29

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.644

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Puth 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte272 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.391

Verwachte verkoopprijs€ 319.709

Verwachte vraagprijs€ 305.241

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.391 is Bovenste Puth 6 een van de meer betaalbare woningen in Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bovenste Puth 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Puth 6 in Puth.

Wat is Bovenste Puth 6 in Puth waard?

Bovenste Puth 6 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.391 (bandbreedte € 274.904 – € 349.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Puth 6 in Puth?

De verwachte vraagprijs van Bovenste Puth 6 in Puth is in oktober 2026 € 305.241 (bandbreedte € 289.979 – € 320.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Puth 6 in Puth?

Voor Bovenste Puth 6 adviseren wij een bod van € 319.709 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenste Puth 6 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Puth 6 in Puth bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Puth 6 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenste Puth 6 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Puth 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Puth 6 ligt rond € 312.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenste Puth 6?

Huishoudens in de buurt van Bovenste Puth 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bovenste Puth 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde