Woningwaarde Kempkensweg 5

6155NK Puth

167 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.336Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 557.175

+5,4%

[ € 490.314 – € 624.036 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.909[ € 518.614 – € 573.204 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.674[ € 539.877 – € 596.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempkensweg 5 in Puth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.175 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.37012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.88312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kempkensweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.175 voor Kempkensweg 5 in Puth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempkensweg 5 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.674. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.175.

Verwachte verkoopprijs Kempkensweg 5

€ 568.674[ € 539.877 – € 596.705 ]

Verkoper houdt over€ 561.169−€ 7.505 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.197+€ 13.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.674

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempkensweg 5 in Puth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Kempkensweg 5

Onder gem. in Wijk 05Boven gem.

€ 545.909[ € 518.614 – € 573.204 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 05

€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempkensweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.674, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.909 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.175+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.674+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.108+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempkensweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempkensweg 5 in Puth bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 557.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.880/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725

OZB€ 52

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.880

Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempkensweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.175

Verwachte verkoopprijs€ 568.674

Verwachte vraagprijs€ 545.909

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtPuth

PlaatsPuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puth besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (27%)

D (14%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Puth

Puth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kempkensweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.175 duidelijk in het hogere segment van Puth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kempkensweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempkensweg 5 in Puth.

Wat is Kempkensweg 5 in Puth waard?

Kempkensweg 5 in Puth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.175 (bandbreedte € 490.314 – € 624.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puth.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kempkensweg 5 in Puth?

De verwachte vraagprijs van Kempkensweg 5 in Puth is in oktober 2026 € 545.909 (bandbreedte € 518.614 – € 573.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.

Hoeveel moet ik overbieden op Kempkensweg 5 in Puth?

Voor Kempkensweg 5 adviseren wij een bod van € 568.674 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kempkensweg 5 in Puth?

De geschatte bruto maandlasten van Kempkensweg 5 in Puth bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kempkensweg 5 in Puth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kempkensweg 5 in Puth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempkensweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puth is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kempkensweg 5 ligt rond € 557.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kempkensweg 5?

Huishoudens in de buurt van Kempkensweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puth heeft 28% van de woningen zonnepanelen.