Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radewijkerweg 25, 7791RJ Radewijk

Woningwaarde Radewijkerweg 25

7791RJ Radewijk

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.010
+0,6%
[ € 412.729 – € 525.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.990[ € 435.091 – € 480.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.296[ € 455.975 – € 503.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Radewijkerweg 25 in Radewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.010 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds mei +0,1%
+€ 3.00212 maanden +0,6%
€ -16.76012 mnd vs. NL -3,6%
Radewijkerweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.010 voor Radewijkerweg 25 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radewijkerweg 25 in Radewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.296. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.010.

Verwachte verkoopprijs Radewijkerweg 25
€ 480.296[ € 455.975 – € 503.973 ]
Verkoper houdt over€ 473.763−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.052+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radewijkerweg 25 in Radewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Radewijkerweg 25
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 457.990[ € 435.091 – € 480.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radewijkerweg 25 adviseren wij in een bod van € 480.296, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.990 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.010+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.296+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.311+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radewijkerweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 457.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radewijkerweg 25 in Radewijk bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 469.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radewijkerweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.010
Verwachte verkoopprijs€ 480.296
Verwachte vraagprijs€ 457.990
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk
PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (4%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toeslagweg 7, 7791RS Radewijk
Toeslagweg 7
1930 · 290 m²
€ 769.864
Straatbeeld van Veldsinkdijk 1, 7791RL Radewijk
Veldsinkdijk 1
1965 · 132 m²
€ 428.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radewijkerweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Radewijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Radewijkerweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radewijkerweg 25 in Radewijk.

Wat is Radewijkerweg 25 in Radewijk waard?
Radewijkerweg 25 in Radewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.010 (bandbreedte € 412.729 – € 525.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Radewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radewijkerweg 25 in Radewijk?
De verwachte vraagprijs van Radewijkerweg 25 in Radewijk is in juni 2026 € 457.990 (bandbreedte € 435.091 – € 480.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Radewijkerweg 25 in Radewijk?
Voor Radewijkerweg 25 adviseren wij een bod van € 480.296 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radewijkerweg 25 in Radewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Radewijkerweg 25 in Radewijk bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radewijkerweg 25 in Radewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radewijkerweg 25 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radewijkerweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Radewijkerweg 25 ligt rond € 469.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radewijkerweg 25?
Huishoudens in de buurt van Radewijkerweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.