Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toeslagweg 7, 7791RS Radewijk

Woningwaarde Toeslagweg 7

7791RS Radewijk

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.864
+0,6%
[ € 677.480 – € 862.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.753[ € 718.915 – € 794.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.201[ € 747.672 – € 826.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Toeslagweg 7 in Radewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 769.864 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 977Sinds mei +0,1%
+€ 4.92712 maanden +0,6%
€ -27.51112 mnd vs. NL -3,6%
Toeslagweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.864 voor Toeslagweg 7 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toeslagweg 7 in Radewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.201. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 769.864.

Verwachte verkoopprijs Toeslagweg 7
€ 783.201[ € 747.672 – € 826.375 ]
Verkoper houdt over€ 773.336−€ 9.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.015+€ 17.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toeslagweg 7 in Radewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Toeslagweg 7
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 756.753[ € 718.915 – € 794.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toeslagweg 7 adviseren wij in een bod van € 783.201, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 756.753 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.864+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.201+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.361+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toeslagweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 756.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toeslagweg 7 in Radewijk bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 769.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.765
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toeslagweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.864
Verwachte verkoopprijs€ 783.201
Verwachte vraagprijs€ 756.753
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk
PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (4%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radewijkerweg 25, 7791RJ Radewijk
Radewijkerweg 25
1950 · 171 m²
€ 469.010
Straatbeeld van Veldsinkdijk 1, 7791RL Radewijk
Veldsinkdijk 1
1965 · 132 m²
€ 428.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toeslagweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.864 duidelijk in het hogere segment van Radewijk. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Toeslagweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toeslagweg 7 in Radewijk.

Wat is Toeslagweg 7 in Radewijk waard?
Toeslagweg 7 in Radewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.864 (bandbreedte € 677.480 – € 862.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Radewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toeslagweg 7 in Radewijk?
De verwachte vraagprijs van Toeslagweg 7 in Radewijk is in juni 2026 € 756.753 (bandbreedte € 718.915 – € 794.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Toeslagweg 7 in Radewijk?
Voor Toeslagweg 7 adviseren wij een bod van € 783.201 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toeslagweg 7 in Radewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Toeslagweg 7 in Radewijk bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.765 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toeslagweg 7 in Radewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toeslagweg 7 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toeslagweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Toeslagweg 7 ligt rond € 769.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toeslagweg 7?
Huishoudens in de buurt van Toeslagweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.