Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldsinkdijk 1, 7791RL Radewijk

Woningwaarde Veldsinkdijk 1

7791RL Radewijk

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.376
+0,9%
[ € 378.731 – € 482.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.089[ € 399.085 – € 441.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.915[ € 418.640 – € 462.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldsinkdijk 1 in Radewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.376 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 546Sinds juli +0,1%
+€ 3.73212 maanden +0,9%
€ -11.33712 mnd vs. NL -2,7%
Veldsinkdijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.376 voor Veldsinkdijk 1 in Radewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldsinkdijk 1 in Radewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.915. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.376.

Verwachte verkoopprijs Veldsinkdijk 1
€ 440.915[ € 418.640 – € 462.707 ]
Verkoper houdt over€ 434.815−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.883+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldsinkdijk 1 in Radewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Veldsinkdijk 1
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 420.089[ € 399.085 – € 441.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 627.973[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldsinkdijk 1 adviseren wij in een bod van € 440.915, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.089 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.376+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.915+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.961+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldsinkdijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 420.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldsinkdijk 1 in Radewijk bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 430.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldsinkdijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.376
Verwachte verkoopprijs€ 440.915
Verwachte vraagprijs€ 420.089
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRadewijk
PlaatsRadewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Radewijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (17%)

Wonen in Radewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Radewijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 5,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg6,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radewijkerweg 25, 7791RJ Radewijk
Radewijkerweg 25
1950 · 171 m²
€ 471.062
Straatbeeld van Toeslagweg 7, 7791RS Radewijk
Toeslagweg 7
1930 · 290 m²
€ 766.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldsinkdijk 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Radewijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Veldsinkdijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldsinkdijk 1 in Radewijk.

Wat is Veldsinkdijk 1 in Radewijk waard?
Veldsinkdijk 1 in Radewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.376 (bandbreedte € 378.731 – € 482.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Radewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldsinkdijk 1 in Radewijk?
De verwachte vraagprijs van Veldsinkdijk 1 in Radewijk is in augustus 2026 € 420.089 (bandbreedte € 399.085 – € 441.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldsinkdijk 1 in Radewijk?
Voor Veldsinkdijk 1 adviseren wij een bod van € 440.915 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldsinkdijk 1 in Radewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldsinkdijk 1 in Radewijk bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldsinkdijk 1 in Radewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldsinkdijk 1 in Radewijk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldsinkdijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Radewijk is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Veldsinkdijk 1 ligt rond € 430.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldsinkdijk 1?
Huishoudens in de buurt van Veldsinkdijk 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Radewijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.